Містяни, які користуються сервісом «Приват-24», вже ознайомилися з рахунками за березень. Зокрема, побачили, що розмір оплати за послугу утримання багатоквартирного будинку змінився. В наш непростий військовий час, коли більшість сімей живуть, як кажуть, із копійки, будь-яке підвищення комунальної плати сприймається дуже боляче. Тож у людей багато запитань (в тому числі вже є звернення і до редакції).
Щоби розставити крапки над «І», «Наш Репортер» звернулась за коментарем до Максима Логвіненка, директора КП «Добробут».
Офіційно
Максим Логвіненко зазначив, що на початок 2025 року підприємство фактично вичерпало свій ресурс щодо плати за електрику за тарифами, які з 2021 року (коли розраховувалися тарифи КП «Добробут») зросли для юридичних осіб в 2,6 рази.
Зокрема, ціна електричної енергії в тарифі КП «Добробут» становила 1,68 грн/кВт*год. З тих пір електрика дорожчала двічі: 01.06.2023 (до 2,64 грн/кВт*год) та 01.06.2024 (до 4,32 грн/кВт*год).
За словами Максима Логвіненка, на оплату послуг енергетиків йшла значна частина фінансових ресурсів КП «Добробут».
Підприємство утримувалось від непопулярного рішення більше ніж півтора року. Проте з січня/лютого 2025 року КП «Добробут» став перед дилемою: або чекати, що енергетики просто вимкнуть ліфти та освітлення місць загального користування за несплату, або ухвалити важке рішення щодо корегування вартості послуг.
За словами Максима Логвіненко, відмовлятися від ліфтів у багатоповерхівках неприпустимо (є літні люди, хворі, ліфтами користуються співробітники швидкої та інших служб, які їдуть на виклик, і т. д.).
Керівник КП «Добробут» підкреслив, що, згідно з чинним законодавством, керуюча компанія має повноваження без узгодження з органами державної влади чи місцевого самоврядування встановлювати розмір плати за свої послуги. За словами Максима Логвіненка, він, як керівник, змушений був ухвалити відповідне рішення з корегування розміру оплати. Тож, спочатку мешканців було попереджено про вказаний крок (відповідну інформацію для абонентів було надруковано в платіжках за лютий 2025 р.). Потім зміни було внесено в додатки до договорів.
При цьому Максим Логвіненко зазначив: сума підвищення стосувалася саме витрат на оплату електрики. Цим пояснюється і факт різного ступеня здорожчання послуг. Найбільше вартість зросла в квартирних будинках, де є ліфти, а особливо – де їх два. Також мав свій вплив фактор кількості квартир на сходовому майданчику (що менше квартир, то більша плата за освітлення місць загального користування на одного споживача).
Решта калькуляції послуг КП «Добробут» не змінилася. Вона залишилася на рівні витрат 2021 року (а фактично – навіть 2018 року). Так, чинний тариф КП «Добробут» розраховано на підставі мінімальної заробітної плати 3 тис. 200 грн (зараз – 8 тис. 500 грн), пально-мастильних матеріалів (робота автовишок та іншого транспорту) – 23 грн за літр (зараз у середньому 60 грн). Ціни на будівельні матеріали, як ви розумієте, теж значно зросли за 4 роки.
Максим Логвіненко підкреслив:
– Враховуючи військовий стан та незважаючи на невідповідність розцінок підприємства реальним виробничим витратам, КП «Добробут» найближчим часом піднімати плату не збирається (принаймні, якщо не буде дорожчати електрика).
Що по інших містах
Коли в платіжках за лютий тільки з’явилося повідомлення КП «Добробут» про корегування ціни, редакція здійснила невеликий аналіз аналогічних цін по інших містах. Не претендуємо, що він всеохоплюючий (бо саме ці показники у відкритому доступі знайти не так легко), але картина була такою:
– Кременчук (Полтавська обл.), ТОВ «Житлорембудсервіс»: тарифи 6,33-7,98 грн/м2 (встановлені 01.07.2024);
– Кременчук (Полтавська обл.), ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «БУДСЕРВІС»: тарифи 1,48-8,42 грн/м2 (встановлені 01.07.2024);
– Калуш (Івано-Франківська обл) КП «УК «Добродім»: тарифи 8,33-14,95 грн/м2 (встановлені з 01.05.2024);
– Кропивницький, КП “ЖЕК №2 КМР”, тарифи 1,41-7,77 грн/м2 (встановлені 15.05.2024)
Нагадаємо, що на КП «Добробут» з 2021 року по березень 2025 року тариф тримався на рівні 1,97 – 4,65 грн/м2. Після згаданого у цій публікації корегування він склав 2,38 – 6,41 грн/м2. Як бачимо, у порівнянні з іншими містами він є навіть помітно меншим.