Издание «Вести» выяснило, что сейчас смогут купить жители Днепропетровской области, которые отказались от покупки жилья в прошлом году и решили выждать. За основу взяли демократичный вариант для семьи с детьми — двухкомнатную хрущевку 40–46 кв. м, которая в прошлом году стоила в Киеве в среднем $88 тыс.
В Днепропетровске и в прошлом году $88 тысяч были неплохим капиталом для вложения в недвижимость. По словам риелтора Романа Кошмана, в прошлом году за $80 тыс. можно было без проблем купить трех-, четырехкомнатную квартиру в спальном районе, с хорошим ремонтом.
В центре, конечно же, все было дороже, но за эти деньги вполне можно было подыскать двухкомнатную квартиру. Трешка стоила около $120 тыс.
За год цены упали на 20–40%, так что двушку с ремонтом сейчас можно найти и за $38 тыс., а трехкомнатное жилье в спальнике — за $65 тыс. В центре трешка стоит примерно $80–90 тыс.
За ту же сумму — $80–90 тыс. — можно также подыскать дом в пригороде. «Но не очень большой и не с большим участком земли», — уточнил Роман Кошман. К примеру, сейчас за такую цену выставлен на продажу дом 140 кв. м. на 10 сотках в Подгороднем, за 10 км от Днепропетровска.
«Цены на днепропетровские новостройки снизились в долларовом эквиваленте не так существенно: с $1,4–1,5 тыс. за квадрат до $1,2–1,3 тыс. в центре, а в спальных районах — с $1 тысячи до 750–800 за кв.м», — сообщил «Вестям» генеральный директор АН «Проспект» Юрий Алексеенко.
В Кривом Роге, втором крупнейшем городе области, за $80–90 тыс. в прошлом году можно было купить сталинку 70–85 кв. м в хорошем состоянии с автономным отоплением. «Не дизайнерский ремонт, но переложен паркет или ламинат, кафель. Заезжай и живи», — прокомментировал «Вестям» ситуацию исполнительный директор «Бюро недвижимости «Спектр» Дмитрий Костышин. В этом году, по его словам, за эти средства можно позволить себе гораздо больше: дом-новострой 120–150 кв. м с ремонтом под отделку.
Приезжих среди покупателей, как и в прошлом году, немного. «Может, процентов десять, не больше. В основном те, чей переезд связан с работой», — говорит Костышин.