Согласно Закону, новые договоры с коммунальными предприятиями потребители должны заключить до 1 мая 2020 года.
1 мая 2019 года вступили в силу положения Закона «О жилищно-коммунальных услугах», которые определяют ответственность потребителя за ненадлежащее выполнение договора. Согласно него, за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан заплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не больше 0,01 % от суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер пени не может превышать 100 % общей суммы долга.
Пеня начисляется с первого рабочего дня, следующего за последним днем внесения платы, и не начисляется в случае задолженности государства за предоставленные льготы и жилищные субсидии и/или при наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной документально.
Если же задолженность не будет погашена потребителем в течение 30 дней со дня получения предупреждения от исполнителя, исполнитель имеет право ограничить (прекратить) предоставление соответствующей услуги.
Минрегион разъяснил нюансы начисления пени. Вступление Закона о ЖКХ не является основанием для автоматического начисления потребителям пени. Для этого необходимо наличие заключительного договора о предоставлении услуг.
Практическая реализация нововведений возможна только после заключения новых договоров о предоставлении коммунальных услуг. Пеня может насчитываться с момента заключения нового договора о предоставлении комуслуг, но не раньше 1 мая 2019 года.
ВАЖНО! До 1 мая 2020 года совладельцы многоквартирных домов независимо от выбранной формы управления многоквартирным домом должны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставке электроэнергии и природного газа) по каждому виду коммунальной услуги.