В понедельник, 5 сентября, в Днепре, в пресс-центре «Мост-Днепр», состоялась пресс-конференция на тему «В Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, вследствие чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности».
В пресс-конференции принимали участие председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко и юрист юридического центра «Прецедент» Юлия Литвин.
Председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко сообщил, что в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, вследствие чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности: «Человек- покупатель, который приходит на сделку «Купли-продажи», не может самостоятельно проверить весь пакет документов, правильный ли он, в связи с его не компетентностью. Это сделать может нотариус, но вопрос заключается в том, что возможности нотариуса весьма ограничены. Потому, что у нотариуса нет доступа в базу данных регистрационного учета, специалист вынужден доверять справкам принесенных с БТИ. Также нотариус доверяет системе, в которую входит под своими ключами, но которая может быть взломана. Лучше всего людям, которые хотят купить либо продать недвижимость, обращаться в агентства недвижимости, где они совместно с нотариусами будут сопоставлять, проверять все документы и всю информацию. Они пройдут весь путь с покупателем/продавцом от начала до конца», - рассказал он.
Юрист юридического центра «Прецедент» Юлия Литвин рассказала, что нужно делать, в случае если произошло мошенничество с недвижимостью: «Мошенничество с квартирами всегда имело место быть, также до того момента, как упростили систему регистрации. Рассмотрим ситуацию, когда собственник недвижимости поменялся без ведома настоящего владельца. В этом случае необходимо владельцу обратиться в суд с иском о признании такого договора не действительным. Также рекомендуется заявлять иск о признании своей право собственности. Так как гражданский кодекс говорит о том, что если право собственность оспаривает, владелец имеет право заявить иск для того, что бы в последующем были уже собственником на основании не договора «Купли-продажи». А также на основании решении суда, по которому вы опять же зафиксируете свое право собственности и тем самым прекратите право собственности незаконных владельцев», - отметила она.