20 грудня минулого року Дніпровська філія «Газмережі» (ДФ «Газмережі») на своєму офіційному веб-сайті (https://dnp.grmu.com.ua) розповила про ключові моменти щодо змін у технічному обслуговуванні газових мереж у багатоквартирних будинках і гуртожитках. Саме про це піде мова у цьому матеріалі.
ТО газових мереж у багатоквартирних будинках
Міністерство енергетики України та НКРЕКП упорядкували питання технічного обслуговування газових мереж у багатоквартирних будинках і гуртожитках:
- визначили обов’язки замовників і виконавців;
- встановили граничні вартості робіт.
Технічне обслуговування необхідне для безпеки мешканців багатоповерхівок і гуртожитків. Адже справність мереж буде налагоджено, а ризики ймовірного витоку газу завчасно попереджені. Вартість профілактичних робіт є меншою, ніж ремонтних, коли проблема вже існує та її потрібно усунути. Споживачі газу Дніпропетровщини мають звернутися до балансоутримувача-управителя багатоквартирного будинку, ОСББ чи житлово-будівельного кооперативу, а далі уповноважена особа, як замовник технічного обслуговування, триматиме зв’язок із виконавцем робіт.
Про заявку на приєднання до Колективного договору та інше
Згідно з Постановою НКРЕКП, 07.12.2023 всі балансоутримувачі та співвласники багатоквартирних будинків, які не мали існуючих договорів, мають подати заявку на приєднання до Колективного договору в особі уповноваженого представника, а ті співвласники багатоквартирних будинків, які не подали заявку вважаються, що вони автоматично приєднались до Типового договору з Оператором ГРМ.
Клієнти Дніпропетровської філії «Газмережі» можуть обрати іншу обслуговуючу організацію, проте обраний виконавець повинен мати дозвіл на проведення робіт. У такому випадку впродовж 15-ти днів із моменту підписання угоди з іншою компанією уповноважена особа має повідомити про це Оператора ГРМ та розірвати угоду, укладену з ним за замовчуванням. На підставі укладених договорів Оператор ГРМ сформує графік робіт, а також їх орієнтовну вартість. Ці документи буде опубліковано на сайтах філій. Точний кошторис буде сформовано після проведення першого технічного обслуговування об’єкта.
Про роботи, що виконуватимуться
Роботи, що виконуватимуться:
- планове випробування систем на щільність;
- технічне обслуговування систем газопостачання (після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристроя в приміщенні споживача (включно з ним)), запірних пристроїв (які розташовані після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристроя в приміщенні споживача (включно з ним), газовикористовуючого обладнання призначеного виключно для опалення місць загального користування;
- перевірка на герметичність з’єднань газопроводів і газового обладнання;
- усунення виявлених витоків газу з повторною перевіркою газових мереж на герметичність.
Варіант оплати буде визначено під час укладання договору.
Про варіанти оплати
Оплату передбачено:
- або єдиним платежем управителем від імені усіх співвласників і за їх рахунок;
- або окремими рахунками від кожного мешканця.
Важливо!Розрахунки на оплату будуть надаватись у тому місяці, у якому буде проводитись технічне обслуговування за визначеним графіком.
Документи, якими регулюється питання технічного обслуговування
Документи, якими регулюється питання технічного обслуговування:
1) Наказ Міністерства енергетики України від 29.09.2023 №292 «Про затвердження Порядку технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку»;
2)Постанова НКРЕКП від 05.12.23 р. № 2291 «Про затвердження Типового договору на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку та внесення змін до Кодексу газорозподільних систем»;
3) Методологія розрахунку граничних рівнів вартості виконання видів робіт і послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирних будинків.
Ігор Ворон, юрист.